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86140 SOSSAIS - PROCHE CHÂTELLERAULT - MAISON 3 PIÈCES - 113 M² - TERRAIN 1 278 M² - DÉPENDANCES 170 M² - ANCIEN BIEN RÉNOVÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 680 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 20 Rte D'orches | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 22/05/2024 | 9 Rue De La Lioube | 124 000 € | 91 m² | 1 363 € |
| 04/03/2024 | 5 Rue De La Lioube | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 28/02/2024 | 13 Rte De Serigny | 121 000 € | 90 m² | 1 344 € |
| 23/11/2023 | 5184 Les Entes | 179 000 € | 93 m² | 1 925 € |