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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 64 m²
Située dans le bourg de Sottevast, bâtiment de plain-pied, sans terrain. La maison est composée de deux pièces principales, d'une chaufferie et d'un grenier au-dessus. L'ensemble e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 97 104 € | 10 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 101 880 € | 14 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 110 520 € | 23 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 32 948 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SOTTEVAST
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89 080 € | 1 392 € | 64 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 60 Rte De Saint Jouvin | 70 000 € | 76 m² | 921 € |
| 17/12/2024 | 12 Che Du Seminaire | 110 000 € | 59 m² | 1 864 € |
| 21/09/2024 | 18 Che De La Fontenelle | 92 000 € | 71 m² | 1 296 € |
| 14/08/2024 | 56 Che De La Prevellerie | 66 750 € | 81 m² | 824 € |
| 08/12/2023 | 24 Rue Saint Hermeland | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 02/11/2023 | 65 Rte De Rauville | 247 150 € | 64 m² | 3 862 € |
| 02/06/2023 | 15 Rue Es Adams | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |