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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
Entre vigne et rivière sur la commune de Soturac, à proximité de Duravel et de Fumel, avec tous les commerces à 10 minutes. Cette propriété vous offrira une situation exceptionnell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avcpe Actuel
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420 000 € | - |
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#atxNJ
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420 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SOTURAC
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420 000 € | 1 909 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 PUY L EVEQUE
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395 600 € | 1 840 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T8 MONTCABRIER
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395 000 € | 1 872 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTCABRIER
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395 000 € | 1 872 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTCABRIER
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395 000 € | 1 899 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTCABRIER
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395 000 € | 1 899 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTCABRIER
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395 000 € | 1 899 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 PUY L EVEQUE
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393 750 € | 1 475 € | 267 m² | 8 | Voir |
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T11 DURAVEL
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367 500 € | 1 557 € | 236 m² | 11 | Voir |
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T11 DURAVEL
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367 500 € | 1 557 € | 236 m² | 11 | Voir |
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T8 DURAVEL
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365 000 € | 1 508 € | 242 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 2 Imp Des Ardailloux | 320 000 € | 185 m² | 1 730 € |
| 28/08/2024 | 2 Imp De Guibert | 128 000 € | 220 m² | 582 € |
| 22/11/2023 | 8 Rte De Saint Martin Le Redon | 1 170 000 € | 250 m² | 4 680 € |