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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Charmant petit corps de ferme du XVIIIe siècle avec vue dégagée.À seulement 9 minutes de Fumel et de toutes les commodités, découvrez ce corps de ferme du XVIIIᵉ siècle, composé de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 248 892 € | 25 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 016 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 796 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOTURAC ↘ -27.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOTURAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aViko Actuel
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231 000 € | - |
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#ahGoa
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261 000 € | +13,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIRE SUR LOT
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197 900 € | 1 940 € | 102 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 38 Rte De Cahors | 35 000 € | 84 m² | 417 € |
| 29/06/2024 | 5 Rte De Boussac | 203 580 € | 78 m² | 2 610 € |
| 21/02/2024 | 5 Rte De Gabelle | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 11/10/2023 | 9 Rte Du Pradal | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 06/10/2023 | 51 Rte De Cahors | 78 000 € | 87 m² | 897 € |
| 22/06/2023 | 3 Rte Des Metairies | 35 000 € | 103 m² | 340 € |
| 03/06/2023 | 9 Rte D'aglan | 95 000 € | 71 m² | 1 338 € |