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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 35 m²
Maison 4 piècesherault 34 soubes. CHALET dans un camping trois etoiles ouvert en saison dans l arriere pays de l herault avec ses paysages magnifiques. Camping en bordure d une jol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 185 €/mois | 561 €/mois | 15 540 € | 1 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 16 320 € | 2 376 € | 3,20% |
| 15 ans | 98 €/mois | 297 €/mois | 17 640 € | 3 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 80 €/mois | 242 €/mois | 19 200 € | 5 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 69 €/mois | 209 €/mois | 20 700 € | 6 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOUBES ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOUBES Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5887 Trescol | 15 000 € | 30 m² | 500 € |
| 16/12/2024 | 4 Che Des Garennes | 190 000 € | 35 m² | 5 429 € |
| 30/09/2024 | 3 Pl De La Fontaine | 49 200 € | 47 m² | 1 047 € |
| 02/10/2023 | 13 Rue De Pecoule | 73 000 € | 30 m² | 2 433 € |