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MAISON 3 CHAMBRES- SOUCHEZVenez découvrir les avantages offerts par ce bien sur la commune de Souchez qui saura vous ravir avec ses prestations proposées. Vous commencerez la visit...
78 Rue Jean Jaurés 62153 Souchez
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUCHEZ ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUCHEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOUCHEZ
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUCHEZ
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T6 SOUCHEZ
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T5 SOUCHEZ
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCHEZ
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228 500 € | 1 828 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCHEZ
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228 500 € | 1 828 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCHEZ
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228 500 € | 1 828 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCHEZ
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228 500 € | 1 828 € | 125 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 14b Rue Curie | 246 000 € | 105 m² | 2 343 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue Du Docteur Henri Wagon | 274 940 € | 140 m² | 1 964 € |
| 16/12/2024 | 37 Res Le Tortillard | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 08/10/2024 | 68 Rue Carnot | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue Pasteur | 200 075 € | 102 m² | 1 962 € |
| 15/04/2024 | 14 Rue Curie | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 10/01/2024 | 46 Rue Raoul Briquet | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 03/11/2023 | 2b Cite Fleury Cresson | 198 000 € | 108 m² | 1 833 € |
| 23/10/2023 | 43 Rue Victor Hugo | 350 700 € | 143 m² | 2 452 € |
| 06/10/2023 | 48 Rue Pasteur | 305 000 € | 114 m² | 2 675 € |
| 13/09/2023 | 1b Rue Du 8 Mai 1945 | 232 800 € | 120 m² | 1 940 € |
| 17/07/2023 | 9 Res Nelson Mandela | 319 260 € | 112 m² | 2 851 € |
| 09/05/2023 | 31 Rue Jean Jaures | 261 000 € | 102 m² | 2 559 € |
| 17/04/2023 | 29 Res Le Tortillard | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |