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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 59 m²
Maison individuelle de semi-plain-pied à vendre en EXCLUSIVITÉ– Souchez (62153)Située sur un axe principal triangle Lens /Arras/Aix Noulette Cette maison individuelle de semi plain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUCHEZ ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUCHEZ Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 27 Rue Raoul Briquet | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 28/02/2025 | 67 Rue Pasteur | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 14/01/2025 | 59 Rue Victor Hugo | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 13/12/2024 | 76b Rue Pasteur | 117 900 € | 60 m² | 1 965 € |
| 26/10/2024 | 28 Rue Jean Jaures | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 20/08/2024 | 21 Rue Tailliandier | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 29/07/2024 | 28 Rue Pasteur | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 19/07/2024 | 28 Rue Rice Oxley | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 15/05/2024 | 38 Rue Jean Jaures | 125 189 € | 67 m² | 1 868 € |
| 24/11/2023 | 15 Rue Voltaire | 152 000 € | 69 m² | 2 203 € |
| 07/11/2023 | 38 Rue Carnot | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue Du Marechal Leclerc | 182 000 € | 50 m² | 3 640 € |
| 24/03/2023 | 16 Res Le Vert Vallon | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |