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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Pierric Hoel vous propose: Découvrez une maison de village à aménager selon vos envies, idéalement située au centre du bourg de Soucieu en Jarrest, parfaite pour une r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUCIEU EN JARREST ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUCIEU EN JARREST Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 32 Che De La Croix Blanche | 650 000 € | 150 m² | 4 333 € |
| 07/03/2025 | 13 All Des Cerisiers | 472 550 € | 128 m² | 3 692 € |
| 12/02/2025 | 10 All Rene Rouzier | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 29/10/2024 | 20 All Du Levant | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 02/10/2024 | 11 All Du Levant | 453 400 € | 123 m² | 3 686 € |
| 28/08/2024 | 4a Rue Abbe Deflotriere | 327 920 € | 121 m² | 2 710 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue Des Alpes | 458 000 € | 125 m² | 3 664 € |
| 25/07/2024 | 44b Rue Du Moulin A Vent | 551 550 € | 134 m² | 4 116 € |
| 28/06/2024 | 14 Rte De Prasseytout | 654 800 € | 133 m² | 4 923 € |
| 26/06/2024 | 3 Mte Des Terreaux | 373 050 € | 115 m² | 3 244 € |
| 25/06/2024 | 10 All Des Muriers | 363 400 € | 117 m² | 3 106 € |
| 24/04/2024 | 16 Rte De Prasseytout | 308 000 € | 127 m² | 2 425 € |
| 15/04/2024 | 2034 Che Du Loup | 500 850 € | 142 m² | 3 527 € |
| 29/03/2024 | 4 Rue Joseph Comeau | 430 350 € | 110 m² | 3 912 € |
| 18/03/2024 | 6 Rue Francois Villard | 305 000 € | 134 m² | 2 276 € |