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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 181 m²
Située à Soucieu-en-Jarrest, dans un environnement paisible à seulement 30 minutes de Lyon et 20 minutes du métro Hôpitaux Sud, cette authentique maison en pierre a été entièrement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 32 Che De La Croix Blanche | 650 000 € | 150 m² | 4 333 € |
| 10/12/2024 | 7 Pl Du Planil | 485 000 € | 175 m² | 2 771 € |
| 17/05/2024 | 5647 Chatetre | 534 500 € | 214 m² | 2 498 € |
| 22/03/2024 | 5 Rue Du Stade | 487 000 € | 166 m² | 2 934 € |
| 03/07/2023 | 5442 Che De La Genardiere | 355 000 € | 160 m² | 2 219 € |
| 30/05/2023 | 9d Rue Abbe Deflotriere | 878 800 € | 210 m² | 4 185 € |