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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Propriété comprenant deux habitations avec cave et jardinSituée sur la commune de Voisines, Charmante Propriété comprenant deux habitations l'une de 103 m² environ et la seconde de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOUCY
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185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 SENS
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAY LE PETIT
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAY LE PETIT
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 PARON
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192 000 € | 1 255 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 PARON
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192 000 € | 1 255 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 PARON
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192 000 € | 1 255 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 SENS
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199 000 € | 1 392 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 COLLEMIERS
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165 000 € | 1 078 € | 153 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8b Rte De Nogent | 305 200 € | 123 m² | 2 481 € |
| 11/06/2024 | 8 Rue Des Vigneaux | 246 667 € | 161 m² | 1 532 € |
| 10/06/2024 | 24 Rue Des Alouettes | 245 000 € | 164 m² | 1 494 € |
| 31/05/2024 | 1 Rue Des Ormeaux | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 02/08/2023 | 6 Rue De La Mairie | 243 000 € | 160 m² | 1 519 € |
| 08/06/2023 | 1 Rue Du Clos | 246 100 € | 126 m² | 1 953 € |