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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
iad France - Julien Morvand vous propose: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Visitez ce bien depuis votre mobile, tablette ou ordinateur! Érigée au cOEur de Soucy, cette charmante maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 052 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOUCY ↘ -19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOUCY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b66q4 Actuel
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177 000 € | - |
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#aNHto
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177 000 € | - |
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#aNLAh
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177 000 € | - |
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#aQrkT
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177 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SOUCY
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177 000 € | 2 159 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUCY
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177 000 € | 2 159 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUCY
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177 000 € | 2 159 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUCY
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177 000 € | 2 159 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUCY
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177 000 € | 2 159 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUCY
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177 000 € | 2 159 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CLEMENT
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CLEMENT
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PARON
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175 000 € | 2 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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175 000 € | 2 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SENS
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175 000 € | 2 244 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LA GAILLARDE
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174 000 € | 1 776 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LA GAILLARDE
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174 000 € | 1 776 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 SENS
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180 000 € | 1 978 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 400 Rue De La Renaissance | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Foret | 127 000 € | 75 m² | 1 693 € |
| 11/04/2025 | 11 Rue Jules Ferry | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 21/03/2025 | 30 Rue Des Ormeaux | 208 000 € | 82 m² | 2 537 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Joliot Curie | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue Du Clos | 186 000 € | 100 m² | 1 860 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Du Clos | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue Des Bachottes | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |
| 24/09/2024 | 13 Rue Des Alouettes | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 17/09/2024 | 278 Les Samoreaux | 143 000 € | 74 m² | 1 932 € |
| 14/05/2024 | 12b Rue Des Ormeaux | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue Marie-noel | 124 500 € | 90 m² | 1 383 € |
| 16/01/2024 | 32 Rue Henri Dunant | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Du Quinconce | 141 000 € | 80 m² | 1 763 € |
| 28/09/2023 | 13 Rue Des Ormeaux | 149 650 € | 98 m² | 1 527 € |