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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
iad France - Laurianne Corso vous propose: Située dans la commune de Sougé, cette ancienne écurie, rénovée dans les années 90, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, SOUGE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SOUGE
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110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 SOUGE
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110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 SOUGE
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110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 SOUGE
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T6 SOUGE
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111 000 € | 1 194 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUGE
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111 000 € | 1 194 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUGE
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111 000 € | 1 194 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUGE
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111 000 € | 1 194 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUGE
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T4 LES ESSARTS
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107 000 € | 1 151 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTOIRE SUR LE LOIR
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104 800 € | 1 164 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTOIRE SUR LE LOIR
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104 800 € | 1 164 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTOIRE SUR LE LOIR
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116 000 € | 1 634 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTOIRE SUR LE LOIR
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117 000 € | 1 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTOIRE SUR LE LOIR
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117 000 € | 1 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/11/2024 | 3 Imp Du Ruisseau | 25 000 € | 83 m² | 301 € |
| 26/09/2024 | 25 Rue De La Mairie | 97 900 € | 87 m² | 1 125 € |
| 14/04/2023 | 33 Rue Des Ponts De Braye | 19 000 € | 56 m² | 339 € |