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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison de village en pierres, sur 3 niveaux à rénover, environ 110 m² avec grange en face, 20m² au sol, en bon état. Double vitrage partiel. Grand terrain non constructible de 1314...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 88 872 € | 9 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 93 240 € | 13 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 101 160 € | 21 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 109 920 € | 30 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 119 100 € | 39 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 15 Le Village | 51 688 € | 89 m² | 581 € |