Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Entièrement rénovée avec goût, cette maison mitoyenne en pierre vous séduira par ses beaux volumes. Pour profiter des beaux jours, elle dispose d’un agréable jardin et d’une piscin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 305 256 € | 31 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 377 520 € | 103 900 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 134 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUILLAC ↘ -38.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ah7y1 Actuel
|
283 500 € | - |
|
#b5CZn
|
283 500 € | - |
|
#aoMV6
|
283 500 € | - |
|
#aLi0O
|
283 500 € | - |
|
#asNgO
|
283 500 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SOUILLAC
|
269 375 € | 1 464 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOUILLAC
|
269 375 € | 1 464 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOUILLAC
|
269 375 € | 1 464 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOUILLAC
|
269 375 € | 1 433 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOUILLAC
|
269 375 € | 1 433 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOUILLAC
|
269 375 € | 1 464 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T6 MEYRONNE
|
299 800 € | 1 578 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEYRONNE
|
299 800 € | 1 578 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE ROC
|
248 000 € | 1 512 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE ROC
|
248 000 € | 1 512 € | 164 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 15 Rue Louqsor | 220 000 € | 156 m² | 1 410 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue Pierre Bourthoumieux | 62 000 € | 143 m² | 434 € |
| 09/02/2024 | 24 Bd Beau Soleil | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 30/10/2023 | 13 Rue Des Ayrals | 300 000 € | 164 m² | 1 829 € |
| 11/08/2023 | 5319 Av Jean Jaures | 225 000 € | 203 m² | 1 108 € |
| 30/05/2023 | 6179 L Arbre Rond Nord | 285 000 € | 149 m² | 1 913 € |
| 15/05/2023 | 22b Bd Beau Soleil | 275 000 € | 180 m² | 1 528 € |
| 05/04/2023 | 43 Rue De La Recege | 225 000 € | 195 m² | 1 154 € |
| 29/03/2023 | 31 Av De Sarlat | 350 000 € | 194 m² | 1 804 € |