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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Maison à vendre Soulaines-Dhuys dans l'Aube (10),Maison typique du coeur de Soulaines-Dhuys et sa grande dépendance au calme d'une impasse.Elle se compose au rdc d'une très grande ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 2 Imp Des Clos | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 22/05/2024 | 2 Rue Marechal Ferrand | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 07/11/2023 | 17 Rue Du Rampon | 152 500 € | 120 m² | 1 271 € |
| 04/08/2023 | 10 Rue Du Rampon | 142 000 € | 122 m² | 1 164 € |