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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Opportunité à saisir à Soulaire-et-Bourg ! . Terrain de 578 m², idéal pour votre projet de maison !. Épicerie et écoles présentes sur la commune. . A seulement 20 minutes du centre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 995 €/mois | 15 136 €/mois | 419 580 € | 43 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 667 €/mois | 11 112 €/mois | 440 040 € | 63 907 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 477 360 € | 101 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 518 880 € | 142 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 564 900 € | 188 767 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOULAIRE ET BOURG ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOULAIRE ET BOURG Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOULAIRE ET BOURG
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390 472 € | 2 712 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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392 666 € | 2 727 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 SOULAIRE ET BOURG
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394 460 € | 2 241 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 FENEU
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 SOULAIRE ET BOURG
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374 500 € | 2 464 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 SOULAIRE ET BOURG
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374 500 € | 2 464 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 SOULAIRE ET BOURG
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374 500 € | 2 464 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T6 FENEU
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363 560 € | 2 490 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 FENEU
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419 600 € | 2 371 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 FENEU
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419 600 € | 2 371 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 FENEU
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419 600 € | 2 371 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL JUIGNE
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420 500 € | 2 580 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 FENEU
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340 834 € | 2 272 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTREUIL JUIGNE
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337 600 € | 2 464 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL JUIGNE
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337 600 € | 2 464 € | 137 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 16 Rue Des Treilles | 283 000 € | 144 m² | 1 965 € |
| 17/01/2025 | 7 Imp De Claire Vallee | 217 400 € | 128 m² | 1 698 € |
| 30/08/2024 | 2b Che De La Mercerie | 273 000 € | 128 m² | 2 133 € |
| 03/07/2024 | 14 Rte D Ecuille | 380 000 € | 155 m² | 2 452 € |
| 26/06/2024 | 5502 Che Du Cassoir | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 25/03/2024 | 13 Rue Des Treilles | 298 000 € | 140 m² | 2 129 € |
| 13/04/2023 | 13 Imp Du Chasselas | 289 000 € | 115 m² | 2 513 € |