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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Idéalement située au coeur de la commune, cette ravissante maison de bourg entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Fonctionnelle et lumineuse, elle offr...
2 Chemin de la Fourbisserie 49460 Soulaire-et-Bourg
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SOULAIRE ET BOURG
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULAIRE ET BOURG
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 FENEU
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270 700 € | 2 066 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULAIRE ET BOURG
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULAIRE ET BOURG
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295 457 € | 2 686 € | 110 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 7 Rue Des Treilles | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 24/01/2025 | 7 Rte Du Plessis Bourre | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 16/07/2024 | 4 All Michel Andorin | 283 000 € | 92 m² | 3 076 € |
| 11/07/2024 | 53 Rte De Cheffes | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 02/02/2024 | 5092 Le Four Chaleau | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 18/12/2023 | 18 Rte De Feneu | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 04/10/2023 | 1 Imp Du Chasselas | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 21/09/2023 | 4b Che De La Mercerie | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 15/09/2023 | 4 Che Du Presbytere | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 30/05/2023 | 3 Imp Du Chasselas | 289 000 € | 108 m² | 2 676 € |
| 02/05/2023 | 2 Sq De La Fourbisserie | 313 000 € | 110 m² | 2 845 € |
| 13/04/2023 | 13 Imp Du Chasselas | 289 000 € | 115 m² | 2 513 € |