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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Idéalement située en campagne dans un hameau de Soulaire et Bourg, venez découvrir cette très jolie maison ancienne rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, d'un beau salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 844 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 604 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 7 Rue Des Treilles | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 24/01/2025 | 7 Rte Du Plessis Bourre | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 17/01/2025 | 7 Imp De Claire Vallee | 217 400 € | 128 m² | 1 698 € |
| 30/08/2024 | 2b Che De La Mercerie | 273 000 € | 128 m² | 2 133 € |
| 16/07/2024 | 4 All Michel Andorin | 283 000 € | 92 m² | 3 076 € |
| 11/07/2024 | 53 Rte De Cheffes | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 02/02/2024 | 5092 Le Four Chaleau | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 04/10/2023 | 1 Imp Du Chasselas | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 21/09/2023 | 4b Che De La Mercerie | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 15/09/2023 | 4 Che Du Presbytere | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 30/05/2023 | 3 Imp Du Chasselas | 289 000 € | 108 m² | 2 676 € |
| 02/05/2023 | 2 Sq De La Fourbisserie | 313 000 € | 110 m² | 2 845 € |
| 13/04/2023 | 13 Imp Du Chasselas | 289 000 € | 115 m² | 2 513 € |