Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
En Ariège, à 30 minutes de Saint-Girons, venez découvrir cette maison rénovée avec une magnifique vue montagnes. Au RDC, vous trouverez la cuisine, le salon avec poêle à bois, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, SOULAN ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOULAN Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 221 Rte De Boussan | 104 550 € | 120 m² | 871 € |
| 20/09/2024 | 149 Che De Gebraou | 94 850 € | 84 m² | 1 129 € |
| 30/05/2024 | 36 Rle De Peyrevigne | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 28/05/2024 | 277 Rue De Pujada | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 24/10/2023 | 488 Rue De Pujada | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |