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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Venez découvrir cette maison mitoyenne, exposée plein sud, offrant un superbe potentiel à personnaliser selon vos envies ! Construite dans les années 1900, cette maison de 66 m² ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOULAN ↗ +41.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOULAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 194 Rue Du Jeu De Quilles | 29 855 € | 57 m² | 524 € |
| 12/12/2024 | 564 Rue Des Colporteurs | 54 500 € | 56 m² | 973 € |
| 20/09/2024 | 149 Che De Gebraou | 94 850 € | 84 m² | 1 129 € |
| 29/08/2024 | 1075 Rte Du Taus | 196 020 € | 76 m² | 2 579 € |
| 26/07/2024 | 47 Che De Gebraou | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 28/05/2024 | 277 Rue De Pujada | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 05/04/2024 | 361 Sen Du Muratech | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 07/03/2024 | 636 Rue Des Colporteurs | 114 155 € | 76 m² | 1 502 € |
| 20/02/2024 | 155 Che De Lacroix | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 15/02/2024 | 53 Che De La Campagne | 136 500 € | 72 m² | 1 896 € |
| 23/01/2024 | 10 Sen De L'ecole | 63 000 € | 65 m² | 969 € |
| 21/12/2023 | 77 Rue De Pujada | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 24/10/2023 | 488 Rue De Pujada | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 13/06/2023 | 408 Grillou | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 28/03/2023 | 177 Boussan | 146 000 € | 72 m² | 2 028 € |