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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Maison de bourg avec de beaux volumes comprenant une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une grande cuisine, une véranda, deux grandes pièces avec cheminée, salle d'eau, WC.A l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 284 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 168 300 € | 35 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 324 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 16 Grande Rue | 173 000 € | 136 m² | 1 272 € |
| 08/10/2024 | 4 All Des Mesanges | 236 000 € | 116 m² | 2 034 € |
| 03/10/2024 | 19 Rue Saint Martin | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 29/08/2024 | 3 Che De L Aunay | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 26/08/2024 | 6 Che Des Perrieres | 180 000 € | 138 m² | 1 304 € |
| 25/01/2024 | 2 All Des Noisetiers | 201 000 € | 150 m² | 1 340 € |
| 17/11/2023 | 7 Rue Saint Martin | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 18/08/2023 | 2 La Clergerie | 238 500 € | 158 m² | 1 509 € |