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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Découvrez cette charmante maison traditionnelle à vendre à Soullans, idéale pour une famille. Avec un prix de 330800 €, cette maison offre 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 355 740 € | 36 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 373 080 € | 54 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 404 820 € | 85 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 439 920 € | 121 017 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 157 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOULLANS ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOULLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SOULLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALLANS
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331 500 € | 2 833 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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332 800 € | 3 503 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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334 000 € | 3 212 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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334 400 € | 3 040 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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327 000 € | 2 637 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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327 000 € | 2 637 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 SOULLANS
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335 500 € | 3 322 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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335 500 € | 3 322 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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336 500 € | 3 236 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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337 700 € | 2 988 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 SOULLANS
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338 000 € | 2 889 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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339 900 € | 2 698 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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339 900 € | 2 698 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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339 900 € | 2 698 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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339 900 € | 2 856 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 11ter Imp De L Aubepine | 330 100 € | 105 m² | 3 144 € |
| 26/05/2025 | 13 Rte De La Gare | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Des Prunelliers | 247 500 € | 81 m² | 3 056 € |
| 30/04/2025 | 35 Che Des Ores | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 26/04/2025 | 10 Rue De La Garenne | 318 000 € | 83 m² | 3 831 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue De Prevoirie | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 05/12/2024 | 63 Che De Brechard | 258 000 € | 101 m² | 2 554 € |
| 28/11/2024 | 85b Che De Massotte | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue Des Marronniers | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 05/11/2024 | 2 Che Du Moulin De La Riviere | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 27/09/2024 | 7 Che Du Grand Bois | 221 000 € | 83 m² | 2 663 € |
| 24/09/2024 | 17 Av Du Bocage | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 18/09/2024 | 44 Rue Des Genets | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 21/08/2024 | 28 Rue De L'ocean | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue De La Roseliere | 315 300 € | 116 m² | 2 718 € |