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Créer un compte gratuitMaison • 84 m²
Découvrez ce terrain orienté sud, situé à deux pas du bourg ! Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR, à partir de 101 500 * ! Pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 242 844 € | 25 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 254 640 € | 36 975 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 276 300 € | 58 635 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 300 240 € | 82 575 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 325 200 € | 107 535 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SOULLANS
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228 296 € | 2 594 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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235 000 € | 2 866 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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214 150 € | 2 549 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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214 150 € | 2 549 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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237 000 € | 2 890 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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238 900 € | 2 913 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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238 900 € | 2 913 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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238 900 € | 2 913 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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239 999 € | 2 308 € | 104 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 13 Rte De La Gare | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Des Prunelliers | 247 500 € | 81 m² | 3 056 € |
| 30/04/2025 | 35 Che Des Ores | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 26/04/2025 | 10 Rue De La Garenne | 318 000 € | 83 m² | 3 831 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue De Lattre De Tassigny | 310 000 € | 67 m² | 4 627 € |
| 26/02/2025 | 10b Rue De Nantes | 10 175 € | 73 m² | 139 € |
| 26/02/2025 | 10b Rue De Nantes | 201 000 € | 73 m² | 2 753 € |
| 20/01/2025 | 4 Pl Jean Yole | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 05/12/2024 | 63 Che De Brechard | 258 000 € | 101 m² | 2 554 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue Des Marronniers | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 05/11/2024 | 2 Che Du Moulin De La Riviere | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 25/10/2024 | 5 Imp Des Hortensias | 245 000 € | 79 m² | 3 101 € |
| 27/09/2024 | 7 Che Du Grand Bois | 221 000 € | 83 m² | 2 663 € |
| 24/09/2024 | 17 Av Du Bocage | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 18/09/2024 | 44 Rue Des Genets | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |