80 304 €
Terrain
SOULLANS
85300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
SOULLANS (85300)
Terrain
1 935 m²
Jardin
A VENDRE - EXCLUSIVITE - SOULLANS - Terrain à bâtir non viabilisé en zone économique d'une surface d'environ 1935 m² avec fond de forme pour passage de poids lourds et revêtement b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
80 304 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 824 €
Prix net vendeur
76 480 €
Frais de notaire
+7 071 €
Émoluments
1 209 €
Droits & taxes
4 512 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
87 375 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
87 375 €
Capital à emprunter
87 375 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 87 696 € | 9 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 92 040 € | 13 403 € | 3,20% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 29 843 € | 3,40% |
| 25 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 117 600 € | 38 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,17%
après charges
Cashflow
-515 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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