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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Maison contemporaineCette maison contemporaine du secteur de Soumoulou séduit par ses espaces généreux et son agencement réfléchi. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements int...
2bis Rue du Bourg Neuf 64420 Lucgarier
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUMOULOU ↗ +2.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUMOULOU Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 6 Rue Du Bois Joli | 244 800 € | 122 m² | 2 007 € |
| 23/06/2023 | 4 Che Des Tuttets | 220 500 € | 126 m² | 1 750 € |
| 27/04/2023 | 18ter Rue De Ladeveze | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 19/04/2023 | 6 Rue Beau Soleil | 285 839 € | 136 m² | 2 102 € |