Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
A Souppes sur Loing - centre ville transports et commerces à 5 minutes à pied : Appartement de 59 m² au 1er étage d'une petite copropriété comprenant une pièce à vivre avec coin cu...
1 Rue du 21 Aoà t 77460 Souppes-sur-Loing
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, SOUPPES SUR LOING Marché équilibréComparer
7 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 1a Rue Traversiere Fonteneilles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 20/11/2024 | 48 Rue De Chaintreaux Fonteneille | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 20/11/2024 | 48 Rue De Chaintreaux Fonteneille | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 11/04/2024 | 1 Rue Traversiere Fonteneilles | 63 320 € | 50 m² | 1 266 € |
| 11/03/2024 | 88b Av Marechal Leclerc | 195 000 € | 51 m² | 3 824 € |
| 03/01/2024 | 12 Res De La Fontaine De La Treil | 8 000 351 € | 65 m² | 123 082 € |
| 27/10/2023 | 26 Av Marechal Leclerc | 350 000 € | 56 m² | 6 250 € |