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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
Appartement Souppes Sur Loing 4 pièce(s) 73.85 m².CABINET BLACTOT vous propose un appartement situé au centre ville de Souppes sur Loing comprenant : Au rez de chaussée : Une pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 85 260 € | 8 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 12 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 28 953 € | 3,40% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 37 593 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 1a Rue Traversiere Fonteneilles | 650 000 € | 70 m² | 9 286 € |
| 20/11/2024 | 48 Rue De Chaintreaux Fonteneille | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 25/06/2024 | 76b Av Marechal Leclerc | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 03/01/2024 | 12 Res De La Fontaine De La Treil | 8 000 351 € | 65 m² | 123 082 € |
| 27/10/2023 | 26 Av Marechal Leclerc | 350 000 € | 56 m² | 6 250 € |