1 596 500 €
Terrain
SOUPPES SUR LOING
77460
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 596 500 €
Terrain
SOUPPES SUR LOING (77460)
Jardin
CBRE vous propose à vendre un terrain situé sur la commune de Souppes-sur-Loing (77), dans le département de la Seine et Marne, sur la ligne R du TER d'Île-de-France. Belle surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 596 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-76 024 €
Prix net vendeur
1 520 476 €
Frais de notaire
+106 113 €
Émoluments
15 055 €
Droits & taxes
89 708 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 702 613 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 702 613 €
Capital à emprunter
1 702 613 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 351 €/mois | 61 670 €/mois | 1 709 484 € | 177 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 938 €/mois | 45 267 €/mois | 1 792 560 € | 260 209 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 805 €/mois | 32 742 €/mois | 1 944 900 € | 412 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 808 €/mois | 26 691 €/mois | 2 113 920 € | 581 569 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 630 €/mois | 23 121 €/mois | 2 289 000 € | 756 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-10 012 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible