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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Situé à quelques dizaine de mètres de toutes les commodités, (Gare SNCF, commerces et autoroute), venez découvrir cet appartement de plain pieds de type T2+ avec son jardin, son ga...
21 Rue du 21 Août 77460 Souppes-sur-Loing
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 108 612 € | 11 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8ypD Actuel
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99 900 € | - |
|
#aHLoA
|
99 900 € | - |
|
#aKFTw
|
110 000 € | +10,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SOUPPES SUR LOING
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99 000 € | 1 904 € | 52 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 48 Rue De Chaintreaux Fonteneille | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 20/11/2024 | 48 Rue De Chaintreaux Fonteneille | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 11/04/2024 | 1 Rue Traversiere Fonteneilles | 63 320 € | 50 m² | 1 266 € |
| 11/03/2024 | 88b Av Marechal Leclerc | 195 000 € | 51 m² | 3 824 € |
| 27/10/2023 | 26 Av Marechal Leclerc | 350 000 € | 56 m² | 6 250 € |
| 08/07/2023 | 18 Rue Etienne Thoizon | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |