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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans la charmante commune de Souppes-sur-Loing (77460), cette maison profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles tell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUPPES SUR LOING ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUPPES SUR LOING Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOUPPES SUR LOINGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOUPPES SUR LOING
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197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUPPES SUR LOING
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197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SOUPPES SUR LOING
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199 900 € | 1 666 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 SOUPPES SUR LOING
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201 008 € | 1 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAINTREAUX
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189 900 € | 1 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAINTREAUX
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189 900 € | 1 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SOUPPES SUR LOING
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185 500 € | 1 559 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 SOUPPES SUR LOING
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212 174 € | 1 929 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUPPES SUR LOING
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T5 SOUPPES SUR LOING
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180 000 € | 1 765 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUPPES SUR LOING
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180 000 € | 1 765 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUPPES SUR LOING
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170 000 € | 1 667 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUPPES SUR LOING
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170 000 € | 1 667 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUPPES SUR LOING
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170 000 € | 1 667 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 136 Av Marechal Leclerc | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 11/03/2025 | 14 Rue Des Industries | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |
| 10/02/2025 | 11 Rue De Chaintreaux Fonteneille | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 28/01/2025 | 53 Rue De Lepuy Fonteneilles | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 11/01/2025 | 24 Rue De Chaintreaux Fonteneille | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 12/12/2024 | 9007 Rue Des Varennes | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 10/12/2024 | 85 Av Marechal Leclerc | 69 000 € | 90 m² | 767 € |
| 19/11/2024 | 57 Rue De Lepuy Fonteneilles | 288 000 € | 106 m² | 2 717 € |
| 29/10/2024 | 28 Rue D Egreville | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 21/09/2024 | 3 Ham Du Moulin A Foulon | 47 500 € | 104 m² | 457 € |
| 09/09/2024 | 47 Rue De Lepuy Fonteneilles | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue Du Marais Brule | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue De La Solidarite | 158 878 € | 91 m² | 1 746 € |
| 18/07/2024 | 1b Rue De Chaintreaux Fonteneille | 279 000 € | 96 m² | 2 906 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue Jacques Monod | 202 000 € | 88 m² | 2 295 € |