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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 33 m²
Situé dans une charmante copropriété au coeur du village , Appartement en rez de jardin de type T2 bis tres lumineux Ses principaux atouts : Séjour donnant sur terrasse exposé Est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, SOURAIDE ↘ -1% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SOURAIDE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SOURAIDE
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149 000 € | 4 515 € | 33 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2023 | 2 Che De Xaran | 135 400 € | 34 m² | 3 982 € |
| 26/10/2023 | 2 Che De Xaran | 125 400 € | 33 m² | 3 800 € |
| 09/10/2023 | 2 Che De Xaran | 127 400 € | 33 m² | 3 861 € |
| 26/07/2023 | 2 Che De Xaran | 128 400 € | 32 m² | 4 013 € |
| 19/06/2023 | 2 Che De Xaran | 105 500 € | 26 m² | 4 058 € |
| 07/06/2023 | 2 Che De Xaran | 151 160 € | 33 m² | 4 581 € |