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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 131 m²
Villa(69210) SOURCIEUX-LES-MINES – MAISON 131 m² – VUE SUR LES MONTS – GARAGES - TERRAIN 2 200 m² Sarah Berthenet, Efficity, vous présente cette maison implantée sur un terrain d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, SOURCIEUX LES MINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LENTILLY
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295 000 € | 2 287 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LENTILLY
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295 000 € | 2 287 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 L ARBRESLE
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SOURCIEUX LES MINES
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SOURCIEUX LES MINES
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SOURCIEUX LES MINES
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275 000 € | 1 797 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SOURCIEUX LES MINES
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10 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 492 Rte Du Bibost | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 06/02/2025 | 100 Che Du Pape | 208 000 € | 110 m² | 1 891 € |
| 08/01/2025 | 19 Rle De La Pyrite | 283 000 € | 116 m² | 2 440 € |
| 02/04/2024 | 40 Mte Chantoiseau | 501 650 € | 125 m² | 4 013 € |
| 20/03/2024 | 325 Rte Du Gervais | 440 000 € | 108 m² | 4 074 € |
| 14/09/2023 | 279 Rue De La Source | 288 000 € | 106 m² | 2 717 € |
| 05/09/2023 | 455 Rte De La Garenne | 193 892 € | 116 m² | 1 671 € |
| 22/06/2023 | 1171 Rte Du Bourg | 281 725 € | 106 m² | 2 658 € |
| 01/06/2023 | 236 Che De La Fromentiere | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 25/04/2023 | 325 Rte Du Gervais | 275 940 € | 139 m² | 1 985 € |