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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 260 m²
vous présente sur la commune de SOURDEVAL, à 5 minutes du centre-ville dans un hameau calme, cette longère à rénover entièrement d'une surface de 261 m² au sol sur un terrain de 27...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 42 924 € | 4 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 45 000 € | 6 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 48 960 € | 10 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 53 040 € | 14 528 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 192 €/mois | 582 €/mois | 57 600 € | 19 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, SOURDEVAL ↘ -23.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 9009 Rue Jules Labiche - Sourdeval | 660 000 € | 275 m² | 2 400 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue General Millet - Sourdeval | 57 000 € | 225 m² | 253 € |
| 18/09/2024 | 6373 Le Moulin D Esson Sourdeva | 217 575 € | 230 m² | 946 € |
| 20/06/2023 | 5322 L Orere - Vengeons | 267 550 € | 227 m² | 1 179 € |