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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Située en cœur de village, à l’abri des regards, maison de village de caractère en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité tout en conservant le caractère d’or...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SOURNIA Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOURNIA
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURNIA
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURNIA
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245 000 € | 1 738 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURNIA
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245 000 € | 1 738 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURNIA
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245 000 € | 1 738 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURNIA
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245 000 € | 1 738 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURNIA
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245 000 € | 1 738 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURNIA
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245 000 € | 1 738 € | 141 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 77 Le Village | 95 400 € | 140 m² | 681 € |
| 31/07/2023 | 5 Rue De La Citadelle | 171 000 € | 96 m² | 1 781 € |
| 26/06/2023 | 7 Quartier De Tabernes | 286 000 € | 113 m² | 2 531 € |