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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
A Sousceyrac en Quercy, sur un terrain arboré de 390 m², entièrement clôturé:Avec une grande terrasse d'été , orientée plein sud:Maison de caractère sur deux étages entièrement rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 133 392 € | 13 818 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 306 € | 3,40% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 58 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOUSCEYRAC ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOUSCEYRAC Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atptA Actuel
|
123 000 € | - |
|
#agV5h
|
125 000 € | +1,6% |
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#avrtc
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122 955 € | - |
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#avrtd
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123 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 5061f Le Bourg Sousceyrac | 31 000 € | 85 m² | 365 € |
| 20/01/2025 | 5090 Sousceyrac | 65 500 € | 75 m² | 873 € |
| 10/01/2025 | 2022 Rte De Candes | 18 000 € | 103 m² | 175 € |
| 21/09/2024 | 1075 Rte Des Esculasses | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |
| 11/09/2024 | 5333f Route De Saint Cere | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 02/08/2024 | 365 Rte Du Capichou | 78 000 € | 96 m² | 813 € |
| 28/06/2024 | 5131 Sousceyrac | 92 000 € | 71 m² | 1 296 € |
| 22/03/2024 | 5157 Labadou Comiac | 141 000 € | 82 m² | 1 720 € |
| 27/02/2024 | 36 Rte De Vieyres | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 15/11/2023 | 5005 Comiac | 51 000 € | 78 m² | 654 € |
| 05/09/2023 | 5072 Sousceyrac | 22 500 € | 68 m² | 331 € |
| 22/08/2023 | 5212f Le Bourg Sousceyrac | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |