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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
Maison à vendre à Souvigny de Touraine - 170 000 Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 73 m², située à Souvigny de Touraine. Cette propriété, construite en...
Vandon 37530 Souvigny-de-Touraine
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SOUVIGNY DE TOURAINE
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MOSNES
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T5 MOSNES
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4 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 258 Le Bourg | 164 500 € | 80 m² | 2 056 € |
| 21/10/2024 | 22 Rue Pierre De Ronsard | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 10/09/2024 | 21 Tourne Bride | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 07/06/2024 | 8 Rue Ronsard | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |