Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 63 m²
Venez découvrir cette accueillante maison de 5 pièces d'une surface habitable de 63m² située au coeur du village de Soyons se composant au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOYONS ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOYONS Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 170 Av Olivier De Serres | 152 760 € | 78 m² | 1 958 € |
| 03/01/2024 | 6 Pl Du Puits | 206 400 € | 78 m² | 2 646 € |
| 16/10/2023 | 3 Le Vivier | 249 600 € | 76 m² | 3 284 € |