18 900 €
Terrain
SPEZET
29540
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit18 900 €
Terrain
SPEZET (29540)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
18 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-900 €
Prix net vendeur
18 000 €
Frais de notaire
+2 927 €
Émoluments
515 €
Droits & taxes
1 062 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
21 827 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
21 827 €
Capital à emprunter
21 827 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 261 €/mois | 791 €/mois | 21 924 € | 2 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 23 040 € | 3 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 25 020 € | 5 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 113 €/mois | 342 €/mois | 27 120 € | 7 476 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 98 €/mois | 297 €/mois | 29 400 € | 9 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,73%
après charges
Cashflow
-130 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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