Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison À VendreÀ seulement 7 minutes de Rochefort et 20 minutes des plages, cette maison neuve de 2024, construite aux normes RE2020, est idéalement située en plein centre d'un vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AGNANT ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AGNANT Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ECHILLAIS
|
375 000 € | 2 107 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ECHILLAIS
|
375 000 € | 2 107 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 ECHILLAIS
|
375 000 € | 2 107 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T6 ECHILLAIS
|
369 300 € | 2 547 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ECHILLAIS
|
367 500 € | 2 517 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ECHILLAIS
|
367 500 € | 2 517 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ECHILLAIS
|
367 500 € | 2 517 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ECHILLAIS
|
367 500 € | 2 517 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST AGNANT
|
399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AGNANT
|
399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1 Vc Qua Abbaye De Montierneuf | 216 000 € | 179 m² | 1 207 € |
| 11/02/2025 | 23 Rue Du Moulin Des Chaumes | 206 500 € | 130 m² | 1 588 € |
| 03/12/2024 | 22 Lot Les Cordries Sud | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 17/07/2024 | 3 All Des Cavaliers | 335 000 € | 129 m² | 2 597 € |
| 31/05/2024 | 9 Rue De La Briqueterie | 355 000 € | 148 m² | 2 399 € |
| 22/01/2024 | 31 Rue De La Poste | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue De La Croix Du Sud | 460 000 € | 151 m² | 3 046 € |
| 20/11/2023 | 5 Av Du Canal De La Bridoire | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 31/07/2023 | 16 Rue Du Moulin Des Chaumes | 252 000 € | 128 m² | 1 969 € |
| 27/07/2023 | 59 Che Des Vallees | 371 000 € | 143 m² | 2 594 € |
| 05/07/2023 | 5 All De La Promenade | 354 000 € | 128 m² | 2 766 € |
| 09/06/2023 | 20 Rue Du Pere | 234 650 € | 144 m² | 1 630 € |
| 27/04/2023 | 23 Rue De La Briqueterie | 420 000 € | 164 m² | 2 561 € |