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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 160 m²
A vos projets pour cette grange en pierres de 160m² avec terrain! Environ 11m par 14.5m pour ce grand plateau, de 4m de haut sous-panne et de près de 7m sous faîtage offrant la pos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 105 672 € | 10 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 061 € | 3,20% |
| 15 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 120 240 € | 25 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 141 600 € | 46 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 2 pièces, ST AGREVE ↗ +24.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST AGREVE Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 41 Av Des Cevennes | 70 000 € | 180 m² | 389 € |
| 19/12/2023 | 100 Rue De La Touche | 290 000 € | 170 m² | 1 706 € |
| 28/09/2023 | 130 Rue Des Hirondelles | 168 200 € | 164 m² | 1 026 € |
| 10/08/2023 | 85 Che Des Cotes De Chavagnac | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 03/07/2023 | 25 Che Du Four A Pain | 246 000 € | 148 m² | 1 662 € |
| 26/06/2023 | 2520 Che De Chavagnac | 350 000 € | 188 m² | 1 862 € |