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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Maison 7 piècesSituée à seulement deux minutes à pied du centre-ville de Saint-Agrève, cette maison de 1967 offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, éco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST AGREVE
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160 000 € | 1 311 € | 122 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 315 Che De Marcet | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 30/08/2024 | 70 Che Des Chardons | 288 604 € | 126 m² | 2 291 € |
| 08/08/2024 | 2670 Che Du Grisard | 281 000 € | 100 m² | 2 810 € |
| 12/07/2024 | 2670 Che Du Grisard | 281 000 € | 100 m² | 2 810 € |
| 19/06/2024 | 5549 Serre Du Moulin | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 21/02/2024 | 720 Rue Du Docteur Tourasse | 51 000 € | 120 m² | 425 € |
| 09/02/2024 | 430 Rue Du Docteur Tourasse | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 02/02/2024 | 15 Rue Des Bouleaux | 160 200 € | 109 m² | 1 470 € |
| 02/10/2023 | 185 Rue Des Eperviers | 157 000 € | 104 m² | 1 510 € |
| 15/09/2023 | 820 Che De Salamon | 201 000 € | 110 m² | 1 827 € |
| 10/08/2023 | 85 Che Des Cotes De Chavagnac | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 18/07/2023 | 50 Pl Chantoisel | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |