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iad France - Axel Bailly vous propose: Sublime Longère à Saint-Aignan-des-Noyers - Idéal pour les Amateurs de Charme et d'EspaceCette authentique longère datant de 1900 offre une s...
29 Route de Sancoins 18600 Saint-Aignan-des-Noyers
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 72 996 € | 7 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 76 560 € | 11 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 82 980 € | 17 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 90 240 € | 24 819 € | 3,40% |
| 25 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 97 800 € | 32 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST AIGNAN DES NOYERS
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66 500 € | 485 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN DES NOYERS
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66 500 € | 485 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 SANCOINS
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65 000 € | 436 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 SANCOINS
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65 000 € | 436 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 SANCOINS
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65 000 € | 436 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 SANCOINS
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65 000 € | 436 € | 149 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 10 Rte De Neuilly | 105 000 € | 138 m² | 761 € |
| 31/08/2023 | 29 Rte De Sancoins | 60 000 € | 127 m² | 472 € |