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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
À Saint-Aignan-le-Jaillard, découvrez cette maison ancienne datant de 1836, offrant 90 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 777 m². La maison propose une pièce de vie ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AIGNAN LE JAILLARD ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AIGNAN LE JAILLARD Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST AIGNAN LE JAILLARD
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T6 SULLY SUR LOIRE
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130 000 € | 1 171 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 SULLY SUR LOIRE
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125 000 € | 1 202 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SULLY SUR LOIRE
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125 000 € | 1 202 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SULLY SUR LOIRE
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125 000 € | 1 202 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SULLY SUR LOIRE
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125 000 € | 1 157 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 LION EN SULLIAS
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135 000 € | 1 552 € | 87 m² | 4 | Voir |
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135 000 € | 1 552 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LION EN SULLIAS
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135 000 € | 1 552 € | 87 m² | 4 | Voir |
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135 000 € | 1 552 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 SULLY SUR LOIRE
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135 000 € | 1 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 SULLY SUR LOIRE
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137 800 € | 1 435 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 SULLY SUR LOIRE
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116 600 € | 1 254 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERE SUR LOIRE
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116 600 € | 1 340 € | 87 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 26 Rue Nationale | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 07/03/2025 | 25 Rue De La Garenne | 137 000 € | 106 m² | 1 292 € |
| 22/01/2025 | 12 Che Du Voiseux | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 08/11/2024 | 9 Rue De La Garenne | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue Du Prieure | 182 900 € | 97 m² | 1 886 € |
| 22/06/2023 | 68 Rue Nationale | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 09/05/2023 | 27 Rue Nationale | 118 000 € | 83 m² | 1 422 € |