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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison 5 piècesSituée dans le village calme et agréable de Saint-Aignan-le-Jaillard, cette maison est idéale pour une famille. D'une surface habitable d'environ 112m², la maison es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AIGNAN LE JAILLARD → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AIGNAN LE JAILLARD Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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130 000 € | 1 171 € | 111 m² | 6 | Voir |
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125 000 € | 1 157 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SULLY SUR LOIRE
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116 600 € | 956 € | 122 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/03/2025 | 25 Rue De La Garenne | 137 000 € | 106 m² | 1 292 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue Du Prieure | 182 900 € | 97 m² | 1 886 € |
| 22/06/2023 | 70 Rue Nationale | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 22/06/2023 | 68 Rue Nationale | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |