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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Maison située aux portes de St Aignan, écoles et commerces à 5 minutes de voiture. Vous pourrez profitez du cadre bucolique de cette maison familliale comprenant 4 chambres décorée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 050 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 234 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 Imp Maurice Ravel | 118 500 € | 100 m² | 1 185 € |
| 10/03/2025 | 15 Av Du Blanc | 144 000 € | 84 m² | 1 714 € |
| 16/01/2025 | 9006 La Basse Dabinerie | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Des Champs Gerons | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Pierre Corneille | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue Des Puits | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 14/06/2024 | 17 Rue Ronsard | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 06/05/2024 | 9 Rue Parmentier | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 12/04/2024 | 315 Rte De Cere | 154 000 € | 91 m² | 1 692 € |
| 28/03/2024 | 1 Rue De La Besnardiere | 138 500 € | 111 m² | 1 248 € |
| 21/03/2024 | 1 Rue Auguste Renoir | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 18/03/2024 | 81 Av Gambetta | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 29/01/2024 | 15 Rue Paul Boncour | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |
| 01/12/2023 | 3 Rue Auguste Renoir | 191 000 € | 81 m² | 2 358 € |
| 24/11/2023 | 15 Imp Des Caves De La Dabinerie | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |