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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
SAINT-AIGNAN – MAISON DE BOURG – 220 m² – 4 CHAMBRES – DEPENDANCES – GRENIER – SANS TRAVAUX À Saint-Aignan, cette maison de bourg en pierre du XIXe siècle offre 220 m² habitables e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 37 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 54 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 159 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST AIGNAN
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T7 ST AIGNAN
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339 000 € | 1 584 € | 214 m² | 7 | Voir |
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353 000 € | 1 496 € | 236 m² | 7 | Voir |
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T8 SEIGY
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357 000 € | 1 660 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 SEIGY
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309 750 € | 1 169 € | 265 m² | 7 | Voir |
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T7 SEIGY
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299 000 € | 1 128 € | 265 m² | 7 | Voir |
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T10 SEIGY
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297 500 € | 1 123 € | 265 m² | 10 | Voir |
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T10 SEIGY
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297 500 € | 1 123 € | 265 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2023 | 10 Imp De Verdun | 201 000 € | 224 m² | 897 € |
| 30/11/2023 | 38 Av Jean Magnon | 282 340 € | 213 m² | 1 326 € |