Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Grande propriété détachée bien présentée de 5 chambres à proximité du lac et des commodités - Belle maison familiale individuelle, 5 chambres, deux salles de bains non loin du lac ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 28 Rue Du Blavet | 138 000 € | 105 m² | 1 314 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Du Presbytere | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 28/06/2024 | 5 Korn Er Lann | 215 075 € | 122 m² | 1 763 € |
| 26/03/2024 | 22 Rue De La Lande | 128 000 € | 98 m² | 1 306 € |
| 01/02/2024 | 1 Prat Pouchot | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 10/01/2024 | 15 Rue De Guerledan | 185 000 € | 122 m² | 1 516 € |
| 30/11/2023 | 3 Belle Fontaine | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 21/04/2023 | 1 La Carriere Botlan | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |