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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 95 m²
Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2444406 FCI IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne sur la commune de S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST AIGULIN
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65 000 € | 684 € | 95 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5354a Champ Gilet | 109 900 € | 79 m² | 1 391 € |
| 28/02/2025 | 5367 Les Pieces De Gouzilh | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 25/02/2025 | 5781 Rigalleau | 152 336 € | 94 m² | 1 621 € |
| 15/02/2025 | 5641 Le Trot De Chevre | 157 000 € | 103 m² | 1 524 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De La Liberte | 71 259 € | 81 m² | 880 € |
| 21/11/2024 | 20 Rue Victor Hugo | 45 333 € | 85 m² | 533 € |
| 14/11/2024 | 5598 Malleville Sud | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 11/10/2024 | 16 Av De Saintonge | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 24/09/2024 | 15b Rue Gambetta | 76 923 € | 85 m² | 905 € |
| 12/09/2024 | 2 Imp Brassens | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 27/07/2024 | 30 Av De Saintonge | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 03/07/2024 | 4715 Le Bourg Est | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 02/07/2024 | 5560 Chevrier Sud | 130 300 € | 103 m² | 1 265 € |
| 22/05/2024 | 22 Av Jean Moulin | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 15/05/2024 | 5365 La Plaine De Rigalleau | 100 000 € | 109 m² | 917 € |