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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison entièrement rénovéeMaison Entièrement Rénovée - 98m² - Sur la commune de Saint Alban du Rhône (38370) Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un espace...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ALBAN DU RHONE ↗ +0.4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ALBAN DU RHONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ALBAN DU RHONE
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249 000 € | 2 515 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ALBAN DU RHONE
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ALBAN DU RHONE
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249 000 € | 2 515 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DU RHONE
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CLAIR DU RHONE
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CLAIR DU RHONE
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CLAIR DU RHONE
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CLAIR DU RHONE
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CLAIR DU RHONE
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ALBAN DU RHONE
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248 000 € | 2 756 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ALBAN DU RHONE
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248 000 € | 2 756 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CLAIR DU RHONE
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248 000 € | 2 725 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CLAIR DU RHONE
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248 000 € | 2 756 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CLAIR DU RHONE
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248 000 € | 2 756 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CLAIR DU RHONE
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 62 Rue Des Revolets | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 10/01/2025 | 70 Rue Des Marais | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 29/11/2024 | 194 Rue Du Ranch | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 26/11/2024 | 259 Rue Des Revolets | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 16/09/2024 | 241 Che Des Crets | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 22/07/2024 | 205 Che Du Platre | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 29/04/2024 | 291 Che De La Fontaine | 451 000 € | 114 m² | 3 956 € |
| 30/11/2023 | 465 Rue Des Marais | 254 000 € | 114 m² | 2 228 € |
| 13/07/2023 | 178 Rte Des Balmes | 236 950 € | 89 m² | 2 662 € |
| 06/04/2023 | 104 Imp Des Cerisiers | 338 000 € | 110 m² | 3 073 € |