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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
BITRY : Maison de campagne de 162 m² habitables composée au rez de chaussée cuisine agencée, séjour salon 32 m² avec cheminée, dégagement, une chambre, salle d'eau, wc séparé, bure...
5 Chemin de la Cour aux Moines - LA TUILERIE 58310 Bitry
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 143 136 € | 14 859 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 150 120 € | 21 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 191 700 € | 63 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AMAND EN PUISAYE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 25 Rte Noire | 232 000 € | 129 m² | 1 798 € |
| 07/05/2025 | 952 Les Chetives Terres | 249 000 € | 135 m² | 1 844 € |
| 26/06/2024 | 738 Les Bureaux | 154 000 € | 150 m² | 1 027 € |
| 15/11/2023 | 1681 Argenoux | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 29/06/2023 | 5 Rte De St Sauveur | 40 000 € | 140 m² | 286 € |